7 REITs aus Singapur 2021
In diesen Beitrag stellen wir euch 7 REITs aus Singapur vor. Singapur zählt seit Jahren zu den beliebtesten Ländern in Asien. Singapur hat in den letzten Jahren einen enormen Anstieg des Immobilienmarktes, die von verschiedenen Faktoren verursacht wurde, erlebt. Zum einen hat Singapur in den letzten Jahren einen sehr hohen Lebensstandard entwickelt, zusätzlich wurden neue Landhäuser gebaut und es entstanden Eigentumswohnungen auf der ganzen Insel.
Ein anderer Faktor ist das Singapur eine starke strategische Position weltweit vorweist. Das Land hat auch eine sehr niedrige Kriminalitäts- und Korruptionsrate. Außerdem hat Singapur eine sehr stabile Politik. Darum investieren viele Investoren in Singapurs Immobilienwirtschaft und Singapurs Immobilienmarkt ist die letzte Jahre stark angestiegen.
In Singapur zahlt man eine sehr niedrige Grundsteuer auf Wohnimmobilien. Ein weiterer Grund ist das der Immobilienmarkt von der Regierung reguliert wird. Sie regulieren die Preisgestaltung sowie die Genehmigungen für ausländische Investoren, um sicher zu stellen, dass sie es nicht für spekulative Käufer oder Verkäufe verwenden.
Zusätzlich haben viele große Unternehmen ihren Zweitstandort in Singapur da man auf Gewerbeimmobilien eine hohe Rendite erzielt. Gerade auch in den letzten Jahren hat sich Singapur sehr entwickelt daher der große Andrang für Immobilien.
Ein kleiner Fakt nebenbei: Im Jahr 2018 stiegen die Preise für Luxusimmobilien in Singapur um 9,1% und die Nachfrage was bisher konstant hoch.
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Quellensteuer in Singapur
Wenn ihr in REITs aus Singapur investieren wollt, solltet ihr natürlich wissen wie hoch die Quellensteuer in Singapur ist. Singapur erhebt für deutsche Anleger keine Quellensteuer.
Mehr dazu: www.wendl-koehler.de
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7 REITs aus Singapur
Nun kommen wir zu 7 REITs aus Singapur. Daten und Zahlen beziehen sich auf den 15.07.2021 und können natürlich in Zukunft abweichen. Der angezeigte Chart/Kurs ist von tradingview.com und Dividendenrenditen können in naher Zukunft auch voneinander abweichen.
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Grafik von tradingview.com in EUR
Frasers Centrepoint Trust (4,95% Dividendenrendite)
WKN: A0LFRK
ISIN: SG1T60930966
Marktkapitalisierung: 2,43 Mrd. EUR
Homepage: www.frasersproperty.com
Das Unternehmen ist seit Juli 2006 an der Börse in Singapur gelistet. Das Unternehmen ist ein Retail Real Estate Investment Trust. Ihr Immobilienportfolio umfasst Einkaufszentren und Bürogebäude in Singapur.
Sie besitzen auch 31,15% Anteile der Hektar Real Estate Investment Trust eine Immobiliengesellschaft aus Malaysia die sich auf Einkaufszentren spezialisiert hat.
Ihr Schwerpunkt liegt bei den Einkaufszentren auf die Versorgung von Gütern, Lebensmitteln, Getränke und andere wichtige Dienstleistungen.
Fundamentale Daten zu Frasers Centrepoint Trust: www.investing.com
Auf LYNX*, Comdirect*, oder Captrader* ordern.
Grafik von tradingview.com in EUR
Ascendas Real Estate Investment Trust (4,90% Dividendenrendite)
WKN: 157700
ISIN: SG1M77906915
Marktkapitalisierung: 7,51 Mrd. EUR
Homepage: www.ascendas-reit.com
Ascendas Real Estate Investment Trust ist eine Gewerbeimmobiliengesellschaft die in Gewerbeimmobilien und Industrieimmobilien investieren. Das Unternehmen besitzt 96 Immobilien in Singapur, 37 Immobilien in Australien, 49 Immobilien in Großbritannien und 30 Immobilien in den USA.
Seit 2002 ist Ascendas Real Estate an der singapurischen Börse gelistet. Zu ihrem Portfolio gehören Wissenschaftsparks, Gewerbeparks, vorstädtische Büroimmobilien, hochwertige Industrieimmobilien, Logistik- und Distributionszentren sowie Einzelhandelsimmobilien.
Fundamentale Daten zu Ascendas Real Estate: www.investing.com
Auf Trade Republic*, LYNX*, Comdirect*, oder Captrader* ordern.
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Ho Bee Land Ltd. (3,19% Dividendenrendite)
WKN: A0F5KK
ISIN: SG1H41875896
Marktkapitalisierung: 1,08 Mrd. EUR
Homepage: www.hobee.com
Ho Bee Land wurde 1987 gegründet und hat ihren Sitz in Singapur. Das Unternehmen ist seit 1999 an der singapurischen Börse gelistet. Das Unternehmen ist in den Bereichen Immobilienentwicklung, Immobilieninvestment und Beteiligungsholding tätig.
Ho Bee Land verfügt über ein Portfolio, dass Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien in Singapur, China, Großbritannien und Australien umfasst. In Singapur ist Ho Bee Land bekannt für die Entwicklung von Luxusimmobilien.
Fundamentale Daten zur Ho Bee Land: www.investing.com
Auf LYNX*, Comdirect*, oder Captrader* ordern.
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CapitaLand Ltd. (2,51% Dividendenrendite)
WKN: 591032
ISIN: SG1J27887962
Marktkapitalisierung: 11,50 Mrd. EUR
Homepage: www.capitaland.com
Das Unternehmen wurde 1989 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Singapur. CapitaLand ist eine Tochtergesellschaft der CLA Real Estate Holdings Pte. Ltd. Sie besitzen, entwickeln, vermieten, verwalten und verkaufen Immobilien in Singapur, dem restlichen Asien, Nordamerika, Europa, Großbritannien und international.
CapitaLands Portfolio umfasst Gewerbeimmobilien, Einkaufszentren, Büros, Häuser, Industrie- und Logistikimmobilien. Darüber hinaus investieren sie auch in Immobilienfinanzprodukte und bieten auch Anlageberatungs- und -verwaltungsdienste an.
Fundamentale Daten zu CapitaLand: www.investing.com
Auf Trade Republic*, LYNX*, Comdirect*, oder Captrader* ordern.
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Mapletree Industrial Trust (4,53% Dividendenrendite)
WKN: A1C7NP
ISIN: SG2C32962814
Marktkapitalisierung: 4,04 Mrd. EUR
Homepage: www.mapletreeindustrialtrust.com
Mapletrees Hauptanlagestrategie besteht darin in ein Portfolio aus ertragsstarken Immobilien die hauptsächlich als Rechenzentren oder industriell genutzt werden sowie in immobilienbezogene Vermögenswerte zu investieren.
Darüber hinaus besitzen sie Tech-Gebäude, Gewerbeparks, Flachfabriken und Leichtindustriegebäude. Das Unternehmen besitzt 87 Immobilien in Singapur und 28 Immobilien in Nordamerika.
Fundamentale Daten zu Mapletree Industrial: www.investing.com
Auf LYNX*, Comdirect*, oder Captrader* ordern.
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Starhill Global Real Estate Investment Trust (4,82% Dividendenrendite)
WKN: A0F6Y7
ISIN: SG1S18926810
Marktkapitalisierung: 688,77 Mio. EUR
Homepage: www.starhillglobalreit.com
Das Unternehmen ist ein Immobilienfonds in Singapur, der es sich hauptsächlich zur Aufgabe gemacht hat in Immobilien zu investieren die für Einzelhandel- und Bürozwecke genutzt werden. Starhill Global ist seit September 2005 an der singapurischen Börse gelistet.
Das Unternehmen besitzt 10 Immobilien in China, Malaysia, Australien, Japan und Singapur verteilt. Das Unternehmen wird von einem externen Manager verwaltet, nämlich von der YLT Starhill Global REIT Management Limited.
Fundamentale Daten zu Starhill Global: www.investing.com
Auf LYNX*, Comdirect*, oder Captrader* ordern.
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Keppel REIT (4,99% Dividendenrendite)
WKN: A0JKYS
ISIN: SG1T22929874
Marktkapitalisierung: 2,50 Mrd. EUR
Homepage: www.keppelreit.com
Das Unternehmen wurde 2006 gegründet und ist einer der führenden REITs in Asien. Zu ihrem Portfolio gehören Gewerbeimmobilien in wichtigen Geschäftsvierteln in ganz Asien.
Keppel REIT verwaltet ein Vermögen von über 8 Milliarden US-Dollar in Singapur, Sydney, Melbourne, Brisbane und Perth sowie in Seoul, Südkorea. Das Unternehmen besitzt Anteile an 11 Immobilien.
Fundamentale Daten zum Keppel REIT: www.investing.com
Auf LYNX*, Comdirect*, oder Captrader* ordern.
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Fazit:
Es gibt sehr interessante REITs aus Singapur. Durch den boomenden Immobilienmarkt ist dieser für viele Investoren aber auch Privatanleger sehr interessant. Dadurch dass das Land eine sehr stabile Politik hat, ist das investieren in REITs natürlich auch sehr verlockend. Darüber hinaus gibt es noch viele andere attraktive Gründe um, in REITs aus Singapur zu investieren.
Wir hoffen euch hat der Artikel „REITs aus Singapur“ gefallen und würden uns freuen, wenn wir euch beim nächsten mal hier auch wieder begrüßen dürfen.
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